🧾 취득세 계산기
취득가액과 주택 수·조정대상지역·전용면적을 넣으면 취득세(지방교육세·농특세 포함) 세액을 계산합니다.
85㎡ 초과 시 농특세
적용 실효세율(취득세+교육세+농특세)약 1.10%
취득세 합계(추정)550만
주택 취득세율 (기본)
- 6억 이하 1주택: 1.0%, 6~9억: 1~3% 구간 비례, 9억 초과: 3.0%.
- 다주택·조정대상지역: 2주택(조정) 8%, 3주택 이상 또는 조정 3주택 12% 중과.
- 여기에 지방교육세와 전용 85㎡ 초과 시 농어촌특별세가 더해집니다.
주의
- 생애최초·일시적 2주택 등 감면·예외는 반영되지 않은 기본 계산입니다.
- 정확한 세액·감면은 관할 시군구청 세무과 또는 세무사로 확인하세요.
본 계산기는 표준 공식·일반 기준에 따른 참고용 자동 계산으로, 감면·특례·개별 사정에 따라 실제와 다를 수 있습니다. 세금·대출은 관할 기관·금융사·세무사로 확인하세요.