🏡 주택연금 월 수령액 계산기
부부 중 연소자의 나이와 주택가격(공시가 기준)을 넣으면 종신 정액형 예상 월 수령액을 계산합니다. 실제 금액은 한국주택금융공사(HF) 조회로 확인하세요.
공시가격 12억 이하 대상
만 55세 이상
예상 월 수령액92만
연간 수령액(추정)1,105만
종신 정액형·일반주택 예시표 기준 추정입니다. 실제 금액은 한국주택금융공사(hf.go.kr) 예상연금조회로 확인하세요.
주의해야 할 자산설계 원칙
기간과 확률보유 기간이 길수록 매수가보다 높을 확률이 커진다 — '원할 때 팔 수 있는 구조'가 핵심.
근거특정 시점에 반드시 팔아야 하면 그때 올라 있을 확률은 낮지만, 보유 기간이 길수록 매수가보다 높을 확률은 커집니다. 즉 언제 파느냐를 시장이 정하게 두지 않는 것, 인출 시점에 유연성을 갖는 것이 위험을 낮춥니다.
실전비상금(즉시 인출 가능한 현금)을 따로 두는 이유가 여기 있습니다. 급할 때 하필 바닥에서 투자자산을 팔지 않도록, 시간을 벌어주는 완충을 먼저 만드세요.
자산설계 원칙에서 전체 보기 →주택연금이란
- 집에 계속 살면서 그 집을 담보로 매달 연금을 받는 제도(한국주택금융공사 보증).
- 부부 중 연소자가 만 55세 이상, 공시가격 12억원 이하 주택이면 가입 가능(2026 기준).
- 나이가 많을수록, 집값이 높을수록 월 수령액이 커집니다.
참고
- 본 계산은 종신지급 정액형·일반주택 예시표 기준 추정입니다. 오피스텔·노인복지주택은 다릅니다.
- 정확한 금액은 hf.go.kr '예상연금조회'로 확인하세요. 집값이 소진돼도 평생 거주·수령이 보장됩니다.
본 계산기는 표준 공식·일반 기준에 따른 참고용 자동 계산으로, 감면·특례·개별 사정에 따라 실제와 다를 수 있습니다. 세금·대출은 관할 기관·금융사·세무사로 확인하세요.